Правовая справка по вопросу
формы изменений или расторжения договора подряда и порядке оплаты дополнительных работ подрядчика
Москва, 2001 г.
Вопрос:
1. В какой форме надлежит оформлять изменения или расторжение договора подряда?
2. Как производится компенсация дополнительных расходов подрядчика?
Нормативно правовые акты и правоприменительная практика по рассматриваемому вопросу:
Гражданский кодекс РФ (ст. 452, 709)
Ответ:
1. Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, то есть в форме дополнительного соглашения к основному договору, подписываемому обеими сторонами. Данное правило императивным (т.е. обязательным для выполнения сторонами), поэтому стороны могут предусмотреть непосредственно в самом договоре иную форму таких соглашений.
2. Цена (смета) в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена (смета) договора подряда может быть твердой или приблизительной.
Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
Если в договоре указана твердая цена, то есть договором исключается возможность пересмотра стоимости работ, то подрядчик не имеет право требовать увеличение цены работ, а заказчик ее уменьшения.
Вывод:
Заключая договор подряда следует обратить внимание на то в каком виде будут заключаться все последующие изменения и дополнения к договору, а так же, что подрядчику при необходимости проведения дополнительных работ следует письменно уведомить заказчика о возникшей необходимости и согласовать с последним примерную смету расходов на проведение дополнительных работ.
Юридический помощник
Договоры подряда
Магазин "Бизнес-договоры"
