Договоры / Бизнес-договоры (1838 шт.) / Договор ренты и пожизненного содержания / Постоянная рента /


Найти в базе документов:



* В случае возникновения вопросов необходимо обратиться
к ИНСТРУКЦИИ http://lawleader.ru/manual/4.html
по заполнению и реализации Договора ренты
_______________________________________________________

Договоры в данном разделе:

Договоры постоянной ренты транспортных средств

 Договоры постоянной ренты зданий, строений, сооружений, нежилых помещений

Договоры постоянной ренты жилого дома (квартиры, комнаты)

Договоры постоянной ренты земельного участка (части земельного участка)

Договоры постоянной ренты иного движимого имущества

 

Договор постоянной ренты № ___
иного движимого имущества
(с передачей иного движимого имущества в собственность бесплатно
между физическими лицами)

г. _______________                                                            «__» _________ 200__ г.

Гражданин (ка) РФ _________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Плательщик ренты»,  с одной стороны, и   

Гражданин (ка) РФ _________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Получатель ренты»,  с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. В рамках настоящего Договора Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность движимое имущество, указанное в п. 1.2 настоящего Договора (далее – «имущество»), а  Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество выплачивать Получателю ренты ренту бессрочно в виде денежных платежей или иной форме (п. 2.5) в порядке, сроки и размере, установленных настоящим Договором.
1.2. Под выплату постоянной ренты Получатель ренты передает Плательщику ренты следующее имущество:
- _________________________ (указать наименование имущества), _______________ (указать идентификационный / серийный номер имущества).
1.3. Передаваемое под выплату постоянной ренты имущество принадлежит Получателю ренты на праве собственности, что подтверждается _________________ (если применимо). 
1.4. Получатель ренты гарантирует, что передаваемое под выплату постоянной ренты имущество не заложено, не арестовано, не является предметом спора третьих лиц.
1.5. Имущество оценивается Сторонами в  ________ (______________________) рублей.
1.6. Имущество передается в собственность Плательщика ренты бесплатно.
1.7. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению. Нотариальное удостоверение настоящего Договора осуществляется за счет Плательщика ренты.
1.8. Регистрация перехода права собственности на имущество осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, если применимо к передаваемому в ренту имуществу. Для регистрации перехода права собственности на имущество, Получатель ренты передает Плательщику ренты, в срок, предусмотренный п. 4.1.1 Договора, документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на имущество, в соответствии с требованиями законодательства РФ.  
В случае несоответствия вышеназванных документов требованиям, предъявляемым к ним при регистрации перехода права собственности на имущество, Получатель ренты обязан привести их в соответствие с требованиями законодательства РФ в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента предъявления Плательщиком ренты Получателю ренты такого письменного требования.
1.9. Получатель ренты гарантирует Плательщику ренты, что им получены все предусмотренные действующим законодательством РФ разрешения и согласования, необходимые для заключения настоящего Договора, включая, но, не ограничиваясь, нотариально заверенное согласие супруга/супруги, либо заявление Получателя ренты, заверенное нотариально, о том, что он в браке не состоит (если применимо).
1.10. Плательщик ренты гарантирует Получателю ренты, что им получены все предусмотренные действующим законодательством РФ разрешения и согласования, необходимые для заключения настоящего Договора, включая, но, не ограничиваясь, нотариально заверенное согласие супруга/супруги, либо заявление Плательщика ренты, заверенное нотариально, о том, что он в браке не состоит (если применимо).

2. Форма, размер и сроки выплаты постоянной ренты

2.1. Постоянная рента по настоящему Договору устанавливается в размере _______ (_____________________) рублей в месяц и не может быть менее одного минимального размера оплаты труда.
2.2. Выплата ренты производится по выбору Сторон либо путем перечисления Плательщиком ренты на счет Получателя ренты денежных средств, либо наличными денежными средствами в следующем порядке:
2.2.1. первый рентный платеж производится Плательщиком ренты в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента передачи имущества Получателем ренты Плательщику ренты, что подтверждается подписанным Сторонами передаточным актом по форме, согласованной Сторонами в Приложении № 1 к настоящему Договору;
2.2.2. последующие рентные платежи выплачиваются Плательщиком ренты ежеквартально  по окончании каждого календарного квартала.
В случае уплаты Плательщиком ренты постоянной ренты наличными деньгами, Получатель ренты обязан выдавать Плательщику ренты документ, подтверждающий получение наличных денег, оформленный в установленном законом порядке.
2.3. Размер постоянной ренты подлежит увеличению пропорционально увеличению минимального размера оплаты труда, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
2.4. Постоянная рента начисляется с момента подписания Сторонами передаточного акта, по форме согласованной Сторонами в Приложении № 1 к настоящему Договору, и уплачивается Плательщиком ренты бессрочно.
2.5. Плательщик ренты вправе выплачивать постоянную ренту путем предоставления Плательщику ренты вещей, выполнения работ или оказания услуг, соответствующих указанной в п. 2.1 Договора сумме.
В указанном в настоящем пункте случае Стороны подписывают акт приемки оказанных услуг (выполненных работ) с указанием вида работ (услуг), их объема и стоимости, с обязательной ссылкой на то, что работы выполнены (услуги оказаны) Плательщиком ренты в счет рентных платежей по настоящему Договору.

3. Выкуп постоянной ренты

3.1. Выкупная цена постоянной ренты составляет ______ (____________________) рублей.
3.2. Выкуп постоянной ренты осуществляется путем единовременного внесения Плательщиком ренты выкупной цены постоянной ренты, указанной в п. 3.1 настоящего Договора, Получателю ренты в течение 20 (двадцати) рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования Получателем ренты, либо с момента истечения трехмесячного срока – при выкупе ренты по требованию Плательщика ренты.
В случае уплаты Плательщиком ренты выкупной цены постоянной ренты наличными деньгами, Получатель ренты обязан предоставить Плательщику ренты документ, подтверждающий получение наличных денег, оформленный в установленном законом порядке.
3.3.  Стороны имеют право на выкуп постоянной ренты в следующих случаях:
3.3.1. Плательщик ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты  ренты путем ее выкупа, если заявление в письменной форме  об  этом  сделано  не позднее, чем за 3 (три) месяца до  прекращения  выплаты  ренты.  При  этом обязательство по выплате ренты не прекращается до  получения  всей  суммы выкупа ренты. Право на выкуп ренты может быть осуществлено Плательщиком ренты не ранее, чем через ____ (_____________) лет с момента заключения настоящего Договора.
3.3.2. Получатель ренты вправе  требовать  выкупа постоянной ренты Плательщиком  ренты в случаях, когда:
- Плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год;
- Плательщик ренты признан судом неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться в размере и в сроки, установленные настоящим Договором;
- имущество,  переданное  под  выплату постоянной  ренты,   поступило  в   общую собственность или разделено между несколькими лицами.
3.4. Обязательство Плательщика ренты по выплате постоянной ренты прекращается с момента получения всей суммы выкупной цены постоянной ренты, указанной в п. 3.1 Договора, Получателем ренты.

4. Обязанности и права Сторон

4.1. Получатель ренты обязуется:

4.1.1. В течение 5 (пяти)  рабочих дней с момента подписания настоящего Договора предоставить Плательщику ренты нотариальную доверенность для регистрации перехода права собственности на имущество, а также необходимый пакет документов (п.п. 1.8, 1.9.) для регистрации перехода права собственности на имущество,  если применимо.
4.1.2. В течение 5 (пяти)  рабочих дней с момента подписания настоящего Договора передать имущество Плательщику ренты по передаточному акту в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с назначением имущества.
4.1.3. С даты подписания настоящего Договора до даты передачи имущества Плательщику ренты, в соответствии с п. 4.1.2 настоящего Договора, не отчуждать имущество третьим лицам, не обременять имущество правами третьих лиц, не допускать ухудшение состояния имущества.

4.2. Получатель ренты вправе:

4.2.1. Требовать выкупа постоянной ренты в случаях, предусмотренных настоящим Договором (3.3.2.).
4.2.2. Расторгнуть настоящий Договор и требовать возмещения убытков, вызванных расторжением Договора, в случае невыполнения Плательщиком ренты предусмотренных настоящим Договором обязательств.


4.3. Плательщик ренты обязуется:

4.3.1. Принять в собственность имущество от Получателя ренты и подписать передаточный акт на условиях настоящего Договора в срок, предусмотренный п. 4.1.2.
4.3.2. Выплачивать Получателю ренты ренту в размере и сроки, установленные настоящим Договором (п.п. 2.1, 2.2.).
4.3.3. Содержать имущество в надлежащем состоянии, уплачивать установленные действующим законодательством налоги на имущество, если применимо, нести расходы по ремонту и эксплуатации имущества, а также принимать все необходимые меры к тому, чтобы использование имущества не приводило к снижению его стоимости.
4.3.4. Нести расходы, связанные с заключением, нотариальным удостоверением настоящего Договора и регистрацией перехода права собственности на имущество.
4.3.5. По требованию Получателя ренты выкупить постоянную ренту (3.3.2.) либо возместить Получателю ренты убытки, вызванные расторжением настоящего Договора в связи с невыполнением своих обязательств по Договору.
4.3.6. Нести риски случайной гибели и/или случайного повреждения имущества с момента подписания Сторонами передаточного акта.

4.4. Плательщик ренты вправе:

4.4.1. Отказаться от дальнейшей выплаты ренты Получателю ренты путем ее выкупа, при условии соблюдения положений, предусмотренных п. 3.3.1 Договора.
4.4.2. Права Получателя ренты могут быть переданы другим гражданам либо некоммерческим организациям путем уступки права требования. В случае смерти Получателя ренты его права по настоящему Договору переходят к его наследникам.
4.4.3. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в  соответствии  с действующим законодательством РФ.

5. Ответственность Сторон

5.1. За нарушение срока предоставления постоянной ренты Плательщик ренты по требованию Получателя ренты уплачивает Получателю ренты проценты, в размере учетной ставки банковского процента в порядке, предусмотренном ст. 395 ГК РФ.
5.2. Уплата предусмотренных настоящим Договором санкций должна быть произведена в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования.
5.3. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает Стороны от испол­нения своих обязательств в натуре.
5.4. Прочие вопросы ответственности Сторон регулируются в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

6.1. Стороны будут освобождены от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора, если такое неисполнение явилось следствием чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (непреодолимая сила или форс-мажор).
6.2. Сторона, затронутая форс-мажорными обстоятельствами, должна в срок не более 48-ми часов уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия форс-мажорных обстоятельств, которые препятствуют исполнению Договора.
6.3. На время действия форс-мажорных обстоятельств исполнение обязательств приостанавливается, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора не применяются.
6.4. Наступление форс-мажорных обстоятельств при условии соблюдения требований, предусмотренных п.п. 6.1 и 6.2 настоящей статьи, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку устранения его последствий.
6.5. Если затронутая форс-мажорными обстоятельствами Сторона не сообщит другой Стороне в указанный в 6.2. срок о наступлении форс-мажорных обстоятельств, она лишается права ссылаться на них, разве что само наступившее обстоятельство препятствовало передаче или посылке такого сообщения.
6.6. Надлежащим подтверждением наличия и продолжительности форс-мажорных обстоятельств является соответствующий документ, выданный уполномоченным на то органом.
6.7. Если форс-мажорные обстоятельства и/или их последствия будут длиться свыше двух месяцев, любая из Сторон вправе в одностороннем (внесудебном) порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

7. Срок действия Договора

7.1. Настоящий Договор заключается на неопределенный срок (бессрочный) и считается заключенным с момента его подписания Сторонами.
7.2. Обязательства Сторон по  настоящему  Договору  прекращаются  в случае:
7.2.1. выкупа Плательщиком ренты постоянной ренты по  собственному  желанию (п. 3.3.1.),  а также в случаях, предусмотренных п. 3.3.2 настоящего Договора;
7.2.2. расторжения Договора по основаниям, предусмотренным п. 4.2.2. Договора.

8. Основания и порядок расторжения Договора

8.1. Договор прекращается по соглашению Сторон либо по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ.
8.2. В случае прекращения настоящего Договора по инициативе Плательщика ренты обязанность и расходы по регистрации перехода права собственности на имущество, возлагаются на Плательщика ренты.
8.3. В случае прекращения настоящего Договора по инициативе Получателя ренты обязанность и расходы по регистрации перехода права собственности на имущество, возлагаются на Получателя ренты.

9. Разрешение споров

9.1. Стороны обязуются принимать зависящие от них меры по урегулированию споров и разногласий, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним, путем переговоров.
9.2. При невозможности урегулирования спора путем переговоров, спор подлежит разрешению судом в предусмотренном законом порядке.
9.3. Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего договора  или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением, действительностью, подлежат разрешению в Третейском суде при Обществе с ограниченной ответственностью «Доминус» (г. Москва), по адресу: г.Москва, Проспект Мира, д.69, стр.1, оф.539 (эл.почта: info@dmns.ru, тел (495) 744-69-27),  в соответствии с Положением о Третейском суде при ООО «Доминус», его Регламентом и Положением о третейских расходах и сборах, размещенными на сайте в сети Интернет по адресу: http://www.treteisky.ru
9.4. Стороны подтверждают, что с Положением о Третейском суде при ООО «Доминус», его Регламентом и Положением о третейских расходах и сборах, ознакомлены.
9.5. Решения Третейского суда при Обществе с ограниченной ответственностью «Доминус» (г.Москва), в соответствии со ст. 40 ФЗ № 102-ФЗ от 24.07.2002г. «О третейских судах в Российской Федерации», являются окончательными и оспариванию не подлежат.

10. Заключительные положения

10.1. Риск случайной утраты (гибели) имущества, переданного под выплату постоянной ренты по настоящему Договору, несет Плательщик ренты с момента подписания Сторонами передаточного акта.
10.2. Право собственности на имущество возникает у Плательщика ренты с момента подписания Сторонами настоящего Договора. В случае, если действующим законодательством установлена регистрация перехода права собственности на имущество, право собственности на имущество у Плательщика ренты возникает с момента такой регистрации.
10.3. Лица, подписавшие настоящий Договор, подтверждают, что они не ограничены в дееспособности и правоспособности, самостоятельно могут осуществлять свои права и исполнять обязанности, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их заключить данный Договор на крайне невыгодных для себя условиях, Договор не заключается под влиянием стечения тяжелых для Сторон обстоятельств и настоящий Договор не является для них кабальной сделкой.
10.4. Содержание статей 433, 583, 584, 585, 587, 588, 589, 590, 591, 592, 593, 594, 595 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 34, 35 Семейного кодекса Российской Федерации сторонам настоящего Договора нотариусом разъяснено и понятно.
10.5. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительным все другие обстоятельства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами до заключения настоящего Договора.
10.6. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме, подписаны обеими Сторонами, удостоверены нотариусом.
10.7. В случаях прямо не предусмотренных настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.
10.8. Настоящий Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, один экземпляр хранится в делах нотариальной конторы нотариуса _________________________ (Ф.И.О.) г. _____________, другой – у лица, ведущего учет прав на имущество, если применимо, два остальных экземпляра – у Получателя ренты и Плательщика ренты.

11. Адреса и реквизиты Сторон


 

 

_______________ (_____________)

 

Плательщик ренты: __________________
(Ф.И.О.)
Адрес: ___________________________
ИНН_____________________________
Паспорт:_________________________
Выдан: __________________________
Дата выдачи:______________________
Код подразделения: ________________
Банковские реквизиты:
банковский счет:___________________
_________________________________
(наименование Банка)
к/с________________________
БИК __________


 

 

_______________ (_____________)

 

Получатель ренты:  ___________________
(Ф.И.О.)
Адрес: ___________________________
ИНН_____________________________
Паспорт:_________________________
Выдан: ___________________________
Дата выдачи:______________________
Код подразделения: ________________
Банковские реквизиты:
банковский счет:___________________
_________________________________
(наименование Банка)
к/с________________________
БИК __________

 





Приложение № 1
к Договору постоянной ренты № ___
иного движимого имущества
(с передачей иного движимого имущества в собственность бесплатно
между физическими лицами)
от «__»_____ 20__ г.


ФОРМА


Передаточного акта

______________________________________________

Начало формы

Передаточный акт

г. ________________                                                      «__» ____________ 200__ г.

Гражданин (ка) РФ ____________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Плательщик ренты»,  с одной стороны, и   

Гражданин (ка) РФ ____________________________, именуемый (ая) в дальнейшем «Получатель ренты»,  с другой стороны,

совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Получатель ренты в соответствии с Договором постоянной ренты № ___иного движимого имущества (с передачей иного движимого имущества в собственность бесплатно между физическими лицами) от «__» ________ 20__ г.  передал Плательщику ренты в собственность под выплату постоянной ренты  следующее имущество (далее – «имущество»):
- _________________________ (указать наименование имущества), _______________ (указать идентификационный / серийный номер имущества).
2. В соответствии с настоящим актом Получатель ренты передал в собственность Плательщику ренты вышеуказанное имущество в том состоянии, в котором оно есть на день подписания настоящего акта.
3. Плательщик ренты принял от Получателя ренты вышеуказанное имущество в том состоянии, в котором оно есть на день подписания настоящего акта, претензий у Плательщика ренты к Получателю ренты по передаваемому имуществу под выплату постоянной ренты не имеется.
4. Настоящий передаточный акт составлен в двух подлинных экземплярах, один из которых находится у Получателя ренты, второй – у Плательщика ренты.

«Плательщик ренты»

______________________________________________

 

«Получатель ренты»

______________________________________________

 

Конец формы
____________________________
____________________

ФОРМА Передаточного акта согласована Сторонами. Настоящая форма является только Образцом, используемым Сторонами при приеме-передаче имущества и не является каким-либо актом, реально подписанным Сторонами.

Плательщик ренты:  

____________ (___________)

Получатель ренты:

      ____________ (__________)

договоры, Постоянная рента.

Copyright ООО "Лидер", 2008-2017 ©. Все права защищены.
129110, Москва, Проспект Мира, 69
Тел.: (495) 968-71-58, E-mail.: leader@lawleader.ru
Просмотров: 6410519

Разработка help-pro